ЗАГОРОДНАЯ ЗАИМКА
В 1886 году монастырь купил загородный участок на берегу речки Басандайки, в 10 вёрстах от Томска. Его площадь составляла более 290 га. Находилась заимка на территории современных посёлков Предтеченск и Ключи.
Это была «Александровская дача» действительного статского советника, профессора Томского технологического института И.В. Ефимова. Своё загородное именье он назвал в честь императора Александра II – освободителя крестьян.
Увлечённый разведением редких пород рогатого скота и выращиванием экзотических растений, Иван Ефимов занимался также пчёлами и держал 40 ульев. Однако здоровье не позволило профессору продолжать вести хозяйство, и он уехал из Томска, продав дачу со всеми постройками и живностью за 14 тыс.руб.
Схема загородной заимки женского монастыря на р. Басандайке. 1920 г. Из фондов ГАТО
Монастырь получил средства на покупку от продажи продукции свечного завода, и для обители загородная усадьба стала большим подспорьем.
Часть заимки занимал лес, где сёстры вместе с наёмными работниками из ближней деревни Писаревки занялись заготовкой дров. На лугах они косили траву, обеспечивая сеном скот и лошадей на заимке и в городской усадьбе. В огородах выращивали овощи, поставляя их в монастырь.
Инокини собирали лекарственные травы и мёд. Перерабатывая часть молочной продукции, получали масло, сметану, творог, которые шли не только на стол насельницам и работникам обители, но и продавались.
Монахини и послушницы на заимке [?]. Из фондов ТОКМ
На заимке открыли воскобойный и воскобелильный заводы, которые давали восковое сырьё для церковных свечей.
Стоявшие на заимке дома на лето сдавали дачникам, что также приносило доход монастырю. В одном из построенных в 1896 году домов летом размещались покои игуменьи.В 1897 году только за продажу леса и дров было выручено 470 руб., за молочные продукты и скот 542 руб. На следующий год продали молока, масла, сметаны на 164 руб. 93 коп., за дрова и ломку камня получили 707 руб. (Для сравнения: в начале XX века на 1 рубль можно было купить 25 булок ржаного хлеба и 20 кг картофеля).
В 1899 году усердием игуменьи Серафимы, не успевшей завершить строительство (+1898) была построена деревянная церковь в честь иконы Пресвятой Богородицы «Достойно есть…». Она стала духовным центром местных деревень. Ежегодно крестным ходом в храм доставлялись чудотворные иконы из сёл Спасское и Семилуженское.
В мае 1920 года заимку у монастыря конфисковали и передали Губернскому здравотделу для устройства летней колонии-санатория для детей, больных туберкулёзом.
После этого часть сестёр объединилась в трудовую артель. С разрешения руководства санатория они некоторое время арендовали землю бывшей заимки и инвентарь для работ, что позволяло им обеспечивать себя продуктами. Однако продержалась артель недолго и постепенно распалась.
Детский санаторий со временем был преобразован в центр реабилитации «Ключи». Другую часть заимки в 1937 году заняла сортоиспытательная станция. Эти организации продолжают работать сегодня.